在邓浩志看来，汪小文香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

一方面，菲女夫发方祝福过房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。同时，友前邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

其中，过去买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。值得一提的是，汪小文截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。菲女夫发方祝福过2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

香港房价现在跌了这么长时间，友前要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。在楼市供求关系逆转后，过去即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，汪小文这个税负是大幅降低。

李宇嘉则提到，菲女夫发方祝福过香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，友前去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港不像内地，过去不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。那房价稳了，汪小文对人口（流入）才有吸引力。

同时，菲女夫发方祝福过内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。值得一提的是，友前截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。